亚洲网北京7月24日电(彭敬如)"生活是有价值的，爱情的代价更高，如果你想买一套房子，两者都可以扔掉。实际上，有些人为了有住房配额或办理购房贷款折扣"假离婚"。

最近，这个"漏洞"正在被填补。许多房地产市场调控的新政策，一个接一个地指出"假离婚"，小心被遗弃的房子和爱情。

限制"假离婚"！南京房地产市场政策复制运作

二十三号清晨，南京市住房保障局和其他七个部门联合发布了"关于促进我市房地产市场稳定健康发展的通知"，建议支持刚性购房需求，完善住房限制政策；夫妻离婚的，在离婚之日起两年内购买商品房的，按离婚前家庭总数计算。

长时间的离婚约会将减半。"一些网友说，无论是黑猫还是白猫，阻止离婚和买房的漏洞都是一只好猫。"南京有一本好作业！

信息地图：南京一处房地产，购房者顾问向管理员解释。朱晓英摄。

在限制"假离婚"方面，南京的措施与深圳日前开始实施的政策"类似"。

但是，深圳的政策比较"冷酷无情"。很明显，如果在购房前三年内有一次以上的离婚记录，其拥有的房屋数量应按购买前三年内离婚时的家庭总数之和计算，即所有离婚记录都在三年内计算出来。"-

假离婚？"我还以为有证书呢！"一位网友问。

从法律的角度来看，没有假离婚！"一些律师说，"假离婚"人"太傻了，太天真了"，只要双方都在民政部门办理离婚登记，无论目的是什么，双方都是合法离婚的。即使双方签署了"假离婚声明"、"承诺再婚文件"，也不能达到强迫对方与自己再婚或取消原离婚登记的效果。

父母为了度假而离婚十多年了。"许多人说周围有人为了假离婚而买房，然后成为真正的离婚，其中一人经常悔改。

多地方房地产市场新政"打击"假结算"和"假人才

从最近的房地产市场政策来看，"猫"的发布并不仅仅是"假离婚"。主要关注的是打击三个节日：‘假离婚，假和解，假人才’，"中原房地产首席分析师张大维说。

7月15日，深圳市住房和建设局等部门发布了"关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知"，对深圳登记人口实行购房限制。

深户家庭和成年单身人士(包括离婚)必须在本市定居3年以上，并能在购买商品房之前连续36个月或更长时间在本市缴纳个人所得税或社会保险证书36个月或以上。

信息图表：深圳航空摄影。中国新闻社记者陈闻摄

今年上半年，深圳发生了一些房屋抢劫案，新政有助于打击借房投机的行为。易州研究院智囊团中心的研究主任严跃进告诉中国新闻网。Com指出，随着深圳定居人口的增加，深圳与其他地区的供需矛盾日益加剧，必须通过政策调控来缓解这一矛盾。

不仅南京、深圳、杭州等城市也出台了类似的紧缩政策，即为当地户籍人口缴纳社会保障个人所得税设定了相应的条件。"严跃进说，"在供需矛盾比较大、住房供给相对紧张的一些城市，这更适用。

杭州发布的"猫"捉到了不止一只"老鼠"。除了打击"假定居点"炒房活动外，杭州还于7月2日发布了一份文件，规定人才优先出售五年购房，以打击炒房"假人才"的行为。

严跃进认为，类似于销售限制政策，而现有的人才政策，它已经做了一个补丁，这有助于防止借贷人才政策在住房投机行为，进一步促进住房交易市场的稳定。

新政已於七月在七个地方推出，会否有更多名额跟进？

有别于上半期的楼市"，"捏人"、"万人震动"、"新价格倒置"、"豪宅第二灯"、"天价茶费"等房地产市场热搜，自7月以来，许多城市出台了不同力度的楼市紧缩政策。

张大维表示："在这一轮紧张的城市中，大多数都属于房价大幅上涨的城市。"6月份，南京新房价格同比上涨1%，二手房上涨0.5%；杭州上涨1.2%，二手房上涨1%，深圳上涨1.9%。

信息地图：杭州一幢住宅。郭启宇摄。

除杭州、深圳和南京外，东莞分别于7月2日和15日发出信函，指导商品房销售价格、销售监督等，并宣布将定期发放网上签证价格，以提高房价的透明度。

7月14日，内蒙古自治区住房基金管理中心宣布停止发放住房公积金个人住房贷款给购买第三套或更多住房的保管人家属；7月13日，郑州市住房安全和房地产管理局发布关于开展全市房地产市场秩序专项检查工作的通知；7月6日，宁波提高了房地产市场调控力度，扩大了限购范围。

政策的收紧仍然是高度定向的，至少表明房价没有低迷，但如果房价投机导致市场预期不稳定，就会有调整。"严月津认为，此时我们应该担心政策，调控后房价的后续会更稳定一些。

新的多地政策已经落幕。更多地方的下一波政策还会远吗？

在张大维看来，更多的城市预计会在这一轮监管中落地。"包括成都在内的一些城市预计，随后出台代码添加法规的可能性很高。在这一轮监管中，预计超过15个城市将出台不同的紧缩政策。

严格的需求买家，你下一步会这么做吗？(完)